Estimation théorique
Avenue de la Gare,38144 Notre Dame de Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare,38144-Notre Dame de Vaulx indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Notre-Dame-de-Vaulx (38280), comprenant 536 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.042€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.042€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Notre-Dame-de-Vaulx (38280), comprenant 536 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 1 | RUE DES BARRES | 4 | 96 | 342 | 280000€ | 2917€ |
2022-05-23 | 10 | AV DE LA GARE | 5 | 119 | 709 | 322050€ | 2706€ |
2019-12-17 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 135 | 955 | 194000€ | 1437€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES GANTIERS | 2 | 60 | 103 | 74700€ | 1245€ |
2020-12-21 | 2 | CHE DU MOLLARET | 4 | 105 | 586 | 272000€ | 2590€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DES GANTIERS | 3 | 60 | 55 | 86150€ | 1436€ |
2022-10-19 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 112 | 102 | 210060€ | 1876€ |
2021-09-30 | 4 | IMP LA PETITE IMPASSE | 5 | 110 | 201 | 182465€ | 1659€ |
2019-10-14 | 17 | MTE DU MISI | 2 | 60 | 105 | 95000€ | 1583€ |
2019-08-26 | 5 | RUE TRAVERSINE | 10 | 250 | 805 | 207800€ | 831€ |
2020-09-11 | 33 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 60 | 114000€ | 1900€ |
2019-10-04 | 31 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 118 | 70 | 109000€ | 924€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DE LA PEYROUSE | 2 | 110 | 1050 | 285011€ | 2591€ |
2020-10-28 | 28 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 100 | 70000€ | 778€ |
2020-08-18 | 22 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 90 | 105 | 151000€ | 1678€ |
2020-07-31 | 1 | ALL JEAN PERROT | 3 | 73 | 825 | 182890€ | 2505€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 46 | 65 | 38000€ | 826€ |
2020-05-27 | 4 | CHE DU CURE | 3 | 76 | 301 | 195000€ | 2566€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 145 | 263 | 117600€ | 811€ |
2019-07-04 | 8 | CHE DU CURE | 4 | 106 | 1838 | 230000€ | 2170€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 1 | 45 | 82 | 50000€ | 1111€ |
2021-05-07 | 5027 | PL DU QUART D'AMOU | 3 | 96 | 245 | 145000€ | 1510€ |
2019-12-23 | 19 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 2 | 60 | 0 | 85000€ | 1417€ |
2020-10-29 | 15 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 5 | 109 | 559 | 80000€ | 734€ |
2022-04-21 | 16 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 4 | 70 | 145 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-23 | 5312 | RTE DES QUATRE FONTAINES | 3 | 60 | 1434 | 230000€ | 3833€ |
2019-11-18 | 3000 | RTE DES CREYS | 5 | 140 | 1435 | 295000€ | 2107€ |
2021-05-04 | 2715 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 128 | 327 | 244000€ | 1906€ |
2020-04-30 | 2325 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 95 | 851 | 265200€ | 2792€ |
2022-05-31 | 25 | CHE DE LA COTE | 7 | 158 | 3219 | 302100€ | 1912€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 127500€ | 1301€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 255000€ | 2602€ |
2021-12-27 | 5020 | RTE DU COL | 2 | 40 | 1058 | 278000€ | 6950€ |
2021-03-04 | 5317 | RTE DU COL | 3 | 113 | 898 | 220000€ | 1947€ |
2021-05-11 | 5319 | LA CROIX DES THENAUX | 3 | 80 | 1290 | 214000€ | 2675€ |
2020-05-07 | 5608 | AU GONTHEAUME NORD | 2 | 58 | 300 | 169000€ | 2914€ |
2021-06-07 | 5025 | RTE DU COL | 3 | 60 | 107 | 132000€ | 2200€ |
2020-12-16 | 5096 | RTE DES THENAUX | 4 | 110 | 1782 | 271150€ | 2465€ |
2022-10-27 | 195 | RUE DES PERRINS | 5 | 118 | 577 | 342000€ | 2898€ |
2020-12-29 | 5014 | LE MAJEUIL | 2 | 40 | 125 | 60000€ | 1500€ |
2019-09-23 | 5289 | RTE DES THENAUX | 5 | 125 | 1088 | 190000€ | 1520€ |
2020-08-03 | 40 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-25 | 6 | PL DES PALABRES | 2 | 35 | 24 | 40000€ | 1143€ |
2022-10-04 | 5319 | RTE DU COL | 4 | 96 | 1129 | 308500€ | 3214€ |
2019-07-19 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 6 | 140 | 60 | 148000€ | 1057€ |
2020-07-31 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 3 | 50 | 30 | 52500€ | 1050€ |
2020-07-17 | 5144 | CHE DES CHEVALIERS | 3 | 45 | 515 | 54000€ | 1200€ |
2019-10-29 | 1 | DSC DU FOUR | 2 | 33 | 156 | 69000€ | 2091€ |
2020-01-28 | 270 | RUE DU VILLARET | 4 | 79 | 902 | 78000€ | 987€ |
2020-12-18 | 5 | DSC DU FOUR | 4 | 70 | 108 | 158000€ | 2257€ |
2019-06-06 | 5230 | LOT DES CREUZETTES | 3 | 68 | 900 | 120000€ | 1765€ |
2022-05-25 | 11 | DSC DU FOUR | 6 | 160 | 243 | 266000€ | 1663€ |
2019-09-02 | 5129 | CHE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 540 | 240000€ | 2069€ |
2021-07-05 | 9 | DSC DU FOUR | 4 | 90 | 212 | 74000€ | 822€ |
2021-08-05 | 20 | IMP DU VILLARET | 5 | 94 | 180 | 150000€ | 1596€ |
2020-06-02 | 58 | LA MAYRIE | 2 | 98 | 652 | 269000€ | 2745€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 75 | 508 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-30 | 9995 | EYBAINS | 5 | 104 | 611 | 5619000€ | 54029€ |
2022-10-27 | 60 | CHE DES JONQUILLES | 5 | 164 | 1849 | 488540€ | 2979€ |
2021-01-12 | 50 | RUE DU VILLARET | 3 | 98 | 349 | 120000€ | 1224€ |
2021-07-05 | 30 | RUE DU VILLARET | 4 | 90 | 237 | 85000€ | 944€ |
2021-02-18 | 9 | LOT RINE | 5 | 102 | 892 | 77500€ | 760€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 130000€ | 1182€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 152000€ | 1382€ |
2022-10-13 | 5254 | CHE DES MOLLIERS | 2 | 42 | 785 | 125000€ | 2976€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES EPITEAUX | 4 | 110 | 105 | 105000€ | 955€ |
2021-06-07 | 5105 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 28 | 51 | 44000€ | 1571€ |
2020-01-28 | 5106 | HAMEAU DE PETITCHET | 4 | 82 | 89 | 90000€ | 1098€ |
2022-09-19 | 5000 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 88 | 915 | 342000€ | 3886€ |
2021-04-02 | 9 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 115 | 1078 | 284600€ | 2475€ |
2021-07-09 | 5278 | LOT ROSSIER | 5 | 110 | 1225 | 293000€ | 2664€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 96 | 480 | 194350€ | 2024€ |
2019-06-21 | 5217 | CHE DES PAQUIERS | 5 | 72 | 1126 | 215000€ | 2986€ |
2022-02-24 | 26 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 53 | 332 | 60000€ | 1132€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DU PONTET | 4 | 118 | 445 | 225000€ | 1907€ |
2020-07-16 | 5091 | RTE DE CHOLONGE | 3 | 84 | 875 | 150000€ | 1786€ |
2021-04-28 | 7 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 125 | 978 | 282000€ | 2256€ |
2020-12-11 | 5 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 154 | 1063 | 280000€ | 1818€ |
2020-02-25 | 1 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 3 | 75 | 857 | 202580€ | 2701€ |
2021-03-18 | 48 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 196 | 175000€ | 2500€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA COMBE | 3 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2019-10-18 | 5088 | RTE DU VILLARD | 5 | 128 | 75 | 253000€ | 1977€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 200 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-22 | 4 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 5 | 99 | 1012 | 353000€ | 3566€ |
2019-08-06 | 7 | RUE D'AVEILLANS | 6 | 92 | 452 | 176250€ | 1916€ |
2022-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 116 | 220000€ | 1833€ |
2021-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 40 | 146 | 198000€ | 4950€ |
2021-10-27 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 75 | 240 | 150000€ | 2000€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA COMBE | 2 | 69 | 410 | 125000€ | 1812€ |
2022-05-31 | 104 | RTE DU VILLARD | 5 | 114 | 575 | 259500€ | 2276€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 102 | 47 | 47500€ | 466€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE LA MINE | 4 | 113 | 183 | 118300€ | 1047€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2022-01-11 | 5079 | RTE DU VILLARD | 4 | 140 | 485 | 215445€ | 1539€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 170 | 424 | 270000€ | 1588€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 48000€ | 873€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 84500€ | 1536€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 298 | 196000€ | 2130€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA MINE | 3 | 57 | 47 | 132500€ | 2325€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 139 | 45000€ | 346€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU SAGNAC | 6 | 153 | 595 | 266500€ | 1742€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU MAS | 2 | 48 | 256 | 80000€ | 1667€ |
2022-10-18 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 88 | 115000€ | 1554€ |
2019-06-21 | 2 | CHEM CHAZEAU | 5 | 114 | 1000 | 265000€ | 2325€ |
2022-07-01 | 54 | CHE D APRES | 5 | 92 | 624 | 258640€ | 2811€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 67 | 42 | 39000€ | 582€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 90 | 42 | 125000€ | 1389€ |
2021-04-26 | 19 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 70 | 58 | 38000€ | 543€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 45 | 167 | 90000€ | 2000€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 94 | 82 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-01 | 5056 | LE MOLLARD | 1 | 32 | 165 | 213800€ | 6681€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 40 | 160 | 27550€ | 689€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU CERCLE | 5 | 70 | 100 | 149700€ | 2139€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 1 | 20 | 82 | 30000€ | 1500€ |
2020-02-10 | 423 | RTE DU MOLLARD | 2 | 39 | 149 | 55000€ | 1410€ |
2022-08-31 | 26 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 169 | 140000€ | 1167€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 355 | 235000€ | 2026€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 2 | 42 | 388 | 40000€ | 952€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 90 | 63 | 174000€ | 1933€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DES SEQUOIAS | 3 | 77 | 137 | 125000€ | 1623€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 60 | 207 | 114500€ | 1908€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 60 | 465 | 95000€ | 1583€ |
2019-12-10 | 450 | RTE DU MOLLARD | 5 | 101 | 862 | 215000€ | 2129€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DU MONT AIGUILLE | 3 | 104 | 64 | 130000€ | 1250€ |
2020-07-29 | 5402 | RTE DU VILLARD | 4 | 94 | 650 | 220000€ | 2340€ |
2019-08-22 | 5169 | LES PELLISSIERS | 4 | 76 | 444 | 172000€ | 2263€ |
2021-08-03 | 11 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 90 | 473 | 185000€ | 2056€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE PICARDON | 4 | 100 | 1366 | 250000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 67 | IMP DU MONT AIGUILLE | 2 | 40 | 390 | 85000€ | 2125€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 155 | 170060€ | 1933€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 87 | 209165€ | 1162€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES PLATEAUX | 3 | 73 | 82 | 129000€ | 1767€ |
2019-11-25 | 14 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 116 | 1084 | 190000€ | 1638€ |
2022-05-19 | 35 | RUE DES PELLISSIERS | 3 | 81 | 1022 | 265000€ | 3272€ |
2021-03-18 | 5627 | RTE DE PICARDON | 5 | 108 | 900 | 241350€ | 2235€ |
2022-12-30 | 5627 | RTE DE PICARDON | 5 | 108 | 900 | 327190€ | 3030€ |
2022-01-07 | 2 | DSC DU TAPA | 5 | 98 | 891 | 253000€ | 2582€ |
2021-12-07 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 3 | 60 | 258 | 65000€ | 1083€ |
2020-02-03 | 304 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 68 | 276 | 165000€ | 2426€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 76 | 350 | 110000€ | 1447€ |
2022-07-22 | 4 | RTE DE PICARDON | 5 | 103 | 1364 | 320500€ | 3112€ |
2021-06-01 | 322 | RTE DE LA MATHEYSINE | 5 | 100 | 282 | 260000€ | 2600€ |
2021-02-22 | 5 | RTE DE PICARDON | 6 | 142 | 1000 | 320000€ | 2254€ |
2020-05-04 | 23 | RTE DE LA FESTINIERE | 7 | 139 | 500 | 245000€ | 1763€ |
2022-03-07 | 5283 | CHE DE LA FERME | 8 | 112 | 746 | 288500€ | 2576€ |
2021-12-20 | 115 | IMP DU CLOS FLEURI | 3 | 64 | 2205 | 290000€ | 4531€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 91 | 1000 | 326100€ | 3584€ |
2019-12-17 | 20 | CHE VIEUX | 4 | 87 | 510 | 270000€ | 3103€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 238 | 85000€ | 1214€ |
2021-10-26 | 29 | LOT MAISONS VIEILLES | 3 | 92 | 47 | 125000€ | 1359€ |